반응형 소액경매6 종로구 오피스텔 경매 물건 (최적 입지) 종로 핵심 지역 오피스텔 물건 위치는 종각역과 광화문역 사이. 종로구청 인근임. 르미에이르 타워 전경 현관 사진을 보니 국제결혼 관련 사무실로 이용한 거 같음. 호별 배치도 및 내부구조도 참조. 경매물건 개요 사건번호 : 2023타경 5589 건물면적 : 약 10평 (대지 : 1.33평) 감정가 : 2.9억원 현 최저가 (80%) : 2.32억원 입찰기일은 6월 13일 서울중앙지방법원 중앙 7계 매각 물건 현황 일반상업지역 주변은 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재된 상업지역임 2007년 사용 승인된 건물임. 총 20층 중 15층 물건임. 현재 임차인 현황은 없고, 등기부 등본 현황상 서울개인택시조합새마을금고가 말소 기준 권리임. 현 소유주가 전 소유주로부터 2021년 3억원에 매수. 매각물건명세.. 2024. 6. 5. [소액경매] 김포공항역 5분 거리 오피스텔 (1억대) 김포공항역 5분거리 오피스텔 물건추천. 소액으로 접근 가능한 물건임. 건물 전경인데 큰 오피스텔은 아닌 듯 함. 오피스텔 1층 출입구 사진 해당물건 현관 사진 1004호임. (호수는 좋다. 천사) 매각물건 현황 물건종류 : 오피스텔 건물면적 : 6.18평 대지면적 : 2.24평 감정가 : 202,000,000원 현최저가(80%) : 161,600,000 입찰기일 : 2024-06-04 매각물건 현황 총 10층 10층 물건임 (꼭대기층) 보존등기는 2015년으로 약 9년된 오피스텔임. 임차인 현황을 보자. 2019년 3월 29일 전입으로 선순위 임차인임. (대항력 있음) 등기부 현황을 보자. 2020년 8월 19일 바른자산대부관리의 가압류가 있으며, 말소기준권리임. 현황조사서 내용을 보자. 2019년 3월.. 2024. 5. 17. [소액경매] 서울 마포구청 1분 거리 오피스텔 1억초반 마포구청 코 앞에 경매 나온 물건 추천.오피스텔 물건임. 오피스텔 전경 참조. 총 15층 오피스텔 건물에서 3층 물건이경매로 나옴. 아마 2층까지 상가일테니 주거용 건물 기준으로는가장 아래 층인 셈임. 오피스텔 출입구 참조. 해당 물건 현관 사진.깔끔해 보인다. 호별 배치도 및 내부구조도 참조. 복도 끝쪽에 위치한다고 보면 된다.엘리베이터하고는 멀고,계단하고는 가깝다. 3층은 계단으로도 충분하지 않을까 싶다. 물건 개요를 보자. 사건번호 : 2023타경 503감정가는 약 1.49억원현재 최저가는 80% 인 1.19억원 입찰기일은 5월 21일(화) 임.법원은 서울서부지방법원 서부7계임. 매각물건 현황 참조. 현황조사서에 의하면 관리비 체납이 꽤 있는 것으로 보임.현 소유주.. 2024. 5. 13. 우장산역 10분 거리 다세대 (방3/화장실1) 1억대 경매 우장산역 10분 거리에 나온 다세대. 소재지 : 강서구 내발산동 674-11 3층 물건종류 : 다세대/빌라 건물면적 : 14.38평 대지면적 : 6.78평 감정가 : 2억원 수준 현재 최저가 : 1.65억 (80%) 위치를 보자. 우장산역에서 약 700 ~ 800미터 거리이고, 우장산 바로 좌측에 위치. 주변에는 다세대와 아파트 단지로 이루어진 주거 단지임. 지도를 축소해서 보자. 마곡역하고도 가깝고, 강서구청하고도 가까운 입지로 직주근접이 가능한 지역으로 임대수요는 꾸준히 있을 것으로 보임. 로드뷰를 보면 자동차 주차는 가능해 보임. 총 6대는 주차 가능할 것을 보임. 매각 물건 현황을 보자. 차량 접근이 가능하고, 4층 건물 중 3층임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 엘리베이터는 .. 2024. 4. 11. 아차산역 5분 거리 다세대 경매 (ft. 어린이대공원) 관심 있게 지켜보던 광진구 다세대 물건. 아쉽게 낙찰이 되었지만 그래도 입찰을 고민한 물건이라 간략히 정리해 본다. 사건번호 2022 타경 702 서울 동부 지방법원 동부 4계 다세대/빌라 지층 물건 토지 약 8평 건물 약 13평 감정가 : 191,000,000 원 2회 유찰되어 최저가 : 97,792,000 원 낙찰가 : 97,979,797 원 (2등 하고 18만 원 차이) 우선 해당 물건의 위치를 보자. 아차산역까지 도보 5분이므로 역세권에 해당된다. 주변에 어린이대공원도 있고, 매우 가깝게 유수지공원도 있다. 서울에서 이 정도면 입지 나쁘지 않고, 임대 수요는 많을 것으로 보인다. 해당 물건의 단점도 있다. 매각물건 현황에서 비고를 보자. "위반건축물"이라는 점 위반 건축물은 원상복구 할 때까지 강.. 2024. 3. 2. 소액 경매 물건 (일산 연립빌라) 소액 투자로 담아 놓은 경매 물건인데 낙찰가에 깜놀. 일산 연립빌라 경매 물건인데, 관심물건에 담아두고 1~2회 유찰을 기달렸음. 그런데 유찰은 한 번도 되지 않고, 이해할 수 없는 낙찰가에 낙찰이 되었다. 사건번호 20202 타경 65226 요새 부동산 경매는 대부분 최소 1~2회 유찰된다. 그런데 본 물건은 1차에 낙찰 됨. 그것도 응찰수가 9명이고, 감정가 대비 125% 에 낙찰된 물건이다. 최근에 부동산 시장 및 경매 시장과는 사뭇 다른 분위기의 낙찰가. 물건 현황을 보자. 96년도에 지어진 연립빌라 해당 물건은 토지 약 21평 건물 약 18평(전용) 으로 방 3, 화장실 1개 구조임. 신혼부부나 아이 1명 정도의 가족이 살기에 적당한 평형으로 보인다. 물건의 위치를 보자. 도보 3분 거리에 율동.. 2024. 3. 1. 이전 1 다음 반응형
