반응형 부동산경매투자4 일산 아파트 경매 물건 (감정가 7.9억 / 현최저가 3.9억) 일산 주엽역에서 가까운아파트 경매 물건 추천. 경매물건 개요. 강선마을 8단지803동 202호 물건임 84타입이고,대지면적이 15평이 넘는다. 최근 실거래가를 보자. 역시나 감정가가 높게 잡힌 거다.최근에 고층이 5억 초반대에 거래가 됨. 당연히 유찰 될 수 밖에 없음. 세대 수는 천세대 규모로 적당하다. 단, 예전에 지은 아파트라 세대당 주차대수가0.75대 밖에 안된다. 평면도를 보면 방3개, 화장실 2개 구조임. 해당 물건 호가 올라온 걸 보면5억 초반대 수준이다. 시세는 보수적으로 5.1억 정도로 판단. 매각 물건 현황. 15층 아파트 중에 2층으로 저층임.(인기는 없는 층임) 그래도 로드뷰를 보니 햇빛은 잘 들어올 듯 함.(앞에 막히는 게 없음) 임차인 현황.. 2024. 7. 23. "0원" 투자로 가능한 서울 다가구주택 건물주 (관악구 신림동) 서울 다가구 물건 추천 총 보증금 합 = 감정가 수준으로만약에 현 최저가로 낙찰 시, 총 보증금 합 > 낙찰가이다.12.7억 > 9.9억원 즉, 낙찰받고 현재 기준으로보증금을 맞춘다면오히려 현금을 받게 된다.(약 2.5억원) 다가구 물건 전경(외부 약간 위쪽에서 찍은 사진) 다가구 물건 전경(외부에서 약간 아래쪽에서 찍은 사진) 해당 물건 도로 상황(외부에서 찍은 사진) 주차장이 있어 보임.(일렬로 대면 3~4대 정도 가능해 보임.) 해당물건 광역 위치도. 세부 위치.작은 사거리 코너에 위치. 다가구주택 1층 출입구.어느정도 관리가 잘 되는 다가구주택으로 보임. 호수별 현관 사진 참조. 옥탑이나 옥상 올라가는 출입구로 보임.복도가 지저분해 보이지는 않음. 경매 개.. 2024. 5. 15. [소액 경매] 서울 중구 입지 좋은 오피스텔 1억대 (트리플 역세권, 2/4/5호선) 서울 중구 오피스텔 물건 추천. 건물 외관 사진. 건물 외관만 봐도 오래되어 보임. 해당물건 현관 사진인데, 뭔가 연식이 되어 보임. 디지털도어록 설치 되었는 게 신기할 정도임. 호별 배치도 및 내부구조도 참조. 702호는 엘리베이터에서 가깝고 나쁘지 않아 보임. 해당 물건 입지를 보자. 2/4/5호선하고 가깝다. 트리플 역세권에 서울 어디든 대중교통으로 가기 편리한 입지다. 본건 세부 위치. 큰길에서도 가깝고, 큰 길만 건너면 5호선이 제일 가까이에 있음. 걸어서 청계천, 동대문, 종로, 대학로 등 접근 가능. 매각물건 개요 사건번호 : 2023 타경 115363 매각기일 : 5월 9일 감정가 : 1.48억원 현재가 : 1.48억원 (100%, 최저가 진행) 매각 물건 현황 총 14층 중 7층에 위치... 2024. 5. 2. 3호선 삼송역 10미터 상가점포 경매 삼송역 10미터 거리. 상가 경매 물건 요즘 같은 시국에 상가점포는 비추천이지만, 삼송역 초역세권이기도 하고 혹시 한 번 더 유찰되면 매력적인 금액이 될 수도 있기에 추천. 물건 상세 현황 위치를 보자. 삼성역 초역세권 10미터 거리임. 큰 사거리에 위치해서 유동인구 많고 나쁘지 않을 듯. 단 주거용으로 생각하면 시끄럽고 별로겠지만 상가이기 때문에 문제 될 건 없음. 물건 사진을 보자. 외부 모습은 이렇다. 213호는 왁싱샵으로 운영하는 듯 싶다. 그런데 빈 상가도 있어 보인다. 2층 배치도 확인. 213호는 엘리베이터에서 멀지 않아 좋아 보임. 이제 임차인 현황을 보자. 2019년 5월 7일 최선순위 근저당권이 말소 기준 권리임. 임차인은 2022년 6월 29일이 전입일이므로 후순위 임차인임. 인수되는.. 2024. 3. 23. 이전 1 다음 반응형
