반응형 소액경매물건추천5 [소액경매] 종로 오피스텔 물건 추천 (감정가 2.9억 대비 현 최저가 64% 수준으로 1.8억원이나, 정확한 시세 파악 필요) 서울 종로구 핵심 지역인종로 3가역 인근의 신축 오피스텔 물건인데감정가가 꽤 높게 잡혔다. 두 번 유찰 되었다고덜컥 입찰 하면 안되는 물건임. 감정가는 2.94억원현 최적가는 1.88억원 사건번호 : 2023타경 101637물건종류 : 오피스텔건물면적 : 5.85평대지면적 : 1.51평 건물 전경이다. 해당 물건은 7층, 712호로서향이다.(서향은 정말 별로다.) 712호 현관 사진.신축이니 아직 깔끔하다. 우편물이 쌓인 걸로 봐서는점유자가 없을 수도 있다.(현장 가봐야 하지만) 아마 미납 관리비가 꽤 될 수도 있다. 종로 3가역에서 가깝고,종로의 중심지에 위치한다. 2022년 4월 14일 등기되었으니,최신식 오피스텔로 보면 된다. 2022년 4월 27일 근저.. 2024. 6. 23. 종로구 오피스텔 경매 물건 (최적 입지) 종로 핵심 지역 오피스텔 물건 위치는 종각역과 광화문역 사이. 종로구청 인근임. 르미에이르 타워 전경 현관 사진을 보니 국제결혼 관련 사무실로 이용한 거 같음. 호별 배치도 및 내부구조도 참조. 경매물건 개요 사건번호 : 2023타경 5589 건물면적 : 약 10평 (대지 : 1.33평) 감정가 : 2.9억원 현 최저가 (80%) : 2.32억원 입찰기일은 6월 13일 서울중앙지방법원 중앙 7계 매각 물건 현황 일반상업지역 주변은 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재된 상업지역임 2007년 사용 승인된 건물임. 총 20층 중 15층 물건임. 현재 임차인 현황은 없고, 등기부 등본 현황상 서울개인택시조합새마을금고가 말소 기준 권리임. 현 소유주가 전 소유주로부터 2021년 3억원에 매수. 매각물건명세.. 2024. 6. 5. [소액경매] 김포공항역 5분 거리 오피스텔 (1억대) 김포공항역 5분거리 오피스텔 물건추천. 소액으로 접근 가능한 물건임. 건물 전경인데 큰 오피스텔은 아닌 듯 함. 오피스텔 1층 출입구 사진 해당물건 현관 사진 1004호임. (호수는 좋다. 천사) 매각물건 현황 물건종류 : 오피스텔 건물면적 : 6.18평 대지면적 : 2.24평 감정가 : 202,000,000원 현최저가(80%) : 161,600,000 입찰기일 : 2024-06-04 매각물건 현황 총 10층 10층 물건임 (꼭대기층) 보존등기는 2015년으로 약 9년된 오피스텔임. 임차인 현황을 보자. 2019년 3월 29일 전입으로 선순위 임차인임. (대항력 있음) 등기부 현황을 보자. 2020년 8월 19일 바른자산대부관리의 가압류가 있으며, 말소기준권리임. 현황조사서 내용을 보자. 2019년 3월.. 2024. 5. 17. [소액경매] 서울 마포구청 1분 거리 오피스텔 1억초반 마포구청 코 앞에 경매 나온 물건 추천.오피스텔 물건임. 오피스텔 전경 참조. 총 15층 오피스텔 건물에서 3층 물건이경매로 나옴. 아마 2층까지 상가일테니 주거용 건물 기준으로는가장 아래 층인 셈임. 오피스텔 출입구 참조. 해당 물건 현관 사진.깔끔해 보인다. 호별 배치도 및 내부구조도 참조. 복도 끝쪽에 위치한다고 보면 된다.엘리베이터하고는 멀고,계단하고는 가깝다. 3층은 계단으로도 충분하지 않을까 싶다. 물건 개요를 보자. 사건번호 : 2023타경 503감정가는 약 1.49억원현재 최저가는 80% 인 1.19억원 입찰기일은 5월 21일(화) 임.법원은 서울서부지방법원 서부7계임. 매각물건 현황 참조. 현황조사서에 의하면 관리비 체납이 꽤 있는 것으로 보임.현 소유주.. 2024. 5. 13. 강남 논현동 투룸 다세대 경매 (2억대) 학동역 역세권 다세대 경매 물건 추천. 강남에 2억대 다세대는 흔치 않음. 해당 물건에 대해 알아보자. 물건 정보를 보자. 서울중앙지방법원 중앙7계에서 진행하는 물건임. 1차 입찰일 2024-02-22 유찰되어 2차 입찰일은 2024-04-04 에 진행 예정. 주소는 서울 강남구 논현동 214-4 302호 지도를 보자. 학동역 1번 출구 or 2번 출구에서 2~3분 거리에 위치. 좀 더 지도를 축소해서 전반적인 위치를 보자. 학동역 역세권에 위치하고 우측으로는 강남구청역 좌측으로는 논현역 남쪽으로는 언주역 (더 남쪽으로 가면 역삼역 위치) 북쪽으로는 압구정역이 위치 한다. 매각물건 현황을 보자. 총 4층 건물 내 3층에 위치함. 1995년 사용승인일이니 거의 30년 된 다세대건물임. (당연히 엘리베이터는.. 2024. 3. 27. 이전 1 다음 반응형
