반응형 서울경매투자2 금호역 5분 거리 다세대 경매 추천 금호역(3호선) 5분 거리 다세대 경매 물건. 사건 번호 : 2023-50049 물건 위치를 보자. 금호역 1번 출구에서 약 500미터 거리에 위치한다. 3호선 라인 금호역은 하행으로 2 정거장만 가면 압구정역이 위치하고, 상행으로 4~5 정거장만 가면 을지로3가 및 종로3가역이므로 서울 주요 입지로의 접근성이 우수하다. 물건 세부 정보를 보자. 2월 19일에 유찰되어 80% 가격으로 3월 25일 입찰 진행. 물건 현황을 보자. 임차인 현황을 보자. 임차인은 없고, 채무자(소유자)가 거주 중인 것으로 보임. 다른 권리 관계를 확인해야 하니, 우선 매각물건명세서부터 살펴보자. 최선순위설정은 2008년 7월 18일 근저당권임. 등기부 현황을 보자. 2008년 7월 18일 국민은행 근저당권 이후는 모두 말소 .. 2024. 3. 25. 사당역 5분 거리 빌라 원룸 경매 사당역 5분 거리 빌라 경매 추천 사건번호 2023 타경 109351 서울중앙지방법원 중앙7계 다세대/빌라 감정가 : 약 2억원 최저가 : 1.28억원 (64%) 2번 유찰 되어 입찰할 타이밍으로 보인다. 매각 물건 현황을 보자. 철근콘크리트 구조로 2014년에 지어진 건물임. 딱 10년 됨. 승강기 설비가 있으니 3층이어도 문제없음. 그런데, "위반건축물" 표시되어 있음. 동작구 건축과에 전화해서 확인해야 함. (정확한 위반 여부 및 강제이행금 등) 임차인 현황을 보자. 후순위 임차인 존재. (대항력 없음) 임차인 보증금은 1.6억원 (22년 1월이면 전세가가 비쌀 때임) 현재 전세 시세는 저 금액보다는 낮게 봐야 함. (대략 1.4 ~ 1.5억원 수준) 매각물건명세서를 보자. 최선순위 설정 : 201.. 2024. 3. 16. 이전 1 다음 반응형
